Роскошный 7-комнатный отдельный дом в Бланесе, Каталония
Великолепный особняк с невероятным видом на море в урбанизации Кала Сан Франсеск, в Бланесе. Уединение во всех комнатах и на террасах, полностью на южной стороне, что обеспечивает максимальное количество солнечных часов зимой и летом, зрелый сад, безупречно ухоженный, с пальмами, кокосовыми деревьями, деревьями нескольких видов, которые обеспечивают приятную тень, где можно укрыться в часы, когда солнце самое сильное, большой 12-метровый бассейн с солевым хлорированием, пруд в японском стиле с кувшинками и экзотическими рыбами, террасы с разной обстановкой перед всеми комнатами, бильярдная с баром, винный погреб, тренажерный зал, сауна, крытая джакузи... 578 м2 в вашем распоряжении и в распоряжении вашей семьи, с более чем 250 м2 террас, занимающих площадь 2 участков общей площадью 1801 м2. Весь дом вращается вокруг центральной комнаты двойной высоты, залитой светом, где выделяется лестница, похожая на скульптуру. 7 спален и 5 ванных комнат, полностью оборудованная кухня с крытым барбекю и кладовой, гостиная с двумя зонами, крытая и открытая столовая, гараж на две машины, служебная зона, включающая спальню и ванную комнату. Дом в современном стиле, который находится в отличном состоянии. В доме было проведено несколько реконструкций, последняя из которых включает замену всех окон на алюминиевые с двойным остеклением. В доме установлена фотоэлектрическая установка и канальное отопление фанкойлами с 2 новыми газовыми котлами (2022). Доступ к частному клубу урбанизации: плавание
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 616 275 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бланесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бланесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 616 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бланесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Роскошная вилла в Мегали Аммос на Миконосе за 3.450.000€ (Листинг No 2366). Идеальное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Миконоса с видом на город...
Невероятная возможность приобретения недвижимости на улице Беллависта в Коста де ла Кальма! Этот захватывающий объект доступен к продаже с завершенным проектом и ключами...
Откройте для себя воплощение изысканной жизни в этой великолепной вилле, где каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и теплую и прив...
Эта новая, высококлассная современная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами идеально расположена в Гуадальмина Баха в охраняемом жилом комплексе Casasola, всего в нес...
SUMA real estate предлагает независимую виллу, расположенную в очень хорошем районе Ла Моралеха, с садом, окруженным столетними деревьями, многочисленными дубами и полной...