Главная Страны Купить Снять

Дом 680 м² в Ла Марине, Испания

3 798 870 $

5 586 $ /м²

4OWsf
Поделиться:

Площадь

680 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошный 7-комнатный отдельный дом в Бланесе, Каталония

Великолепный особняк с невероятным видом на море в урбанизации Кала Сан Франсеск, в Бланесе. Уединение во всех комнатах и на террасах, полностью на южной стороне, что обеспечивает максимальное количество солнечных часов зимой и летом, зрелый сад, безупречно ухоженный, с пальмами, кокосовыми деревьями, деревьями нескольких видов, которые обеспечивают приятную тень, где можно укрыться в часы, когда солнце самое сильное, большой 12-метровый бассейн с солевым хлорированием, пруд в японском стиле с кувшинками и экзотическими рыбами, террасы с разной обстановкой перед всеми комнатами, бильярдная с баром, винный погреб, тренажерный зал, сауна, крытая джакузи... 578 м2 в вашем распоряжении и в распоряжении вашей семьи, с более чем 250 м2 террас, занимающих площадь 2 участков общей площадью 1801 м2. Весь дом вращается вокруг центральной комнаты двойной высоты, залитой светом, где выделяется лестница, похожая на скульптуру. 7 спален и 5 ванных комнат, полностью оборудованная кухня с крытым барбекю и кладовой, гостиная с двумя зонами, крытая и открытая столовая, гараж на две машины, служебная зона, включающая спальню и ванную комнату. Дом в современном стиле, который находится в отличном состоянии. В доме было проведено несколько реконструкций, последняя из которых включает замену всех окон на алюминиевые с двойным остеклением. В доме установлена фотоэлектрическая установка и канальное отопление фанкойлами с 2 новыми газовыми котлами (2022). Доступ к частному клубу урбанизации: плавание

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 798 870 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 798 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...