Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Глифада

Дом

Дом 424 м² в Глифаде, Греция

2 074 960 $

4 893 $ /м²

4OZcC

Дом 424м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #1

Дом 424м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #2

Дом 424м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #3

Дом 424м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #4

Дом 424м² в Греции, Глифада. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #5

Площадь

424 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на 10 комнат в Глифаде, Греция

Продается отдельно стоящий дом в районе Глифада, в поселке Гольф. Дом имеет площадь 424 квадратных метра и расположен на участке площадью 450 квадратных метров. Состояние очень хорошее. Дом состоит из первого этажа и двух уровней. Первый этаж состоит из просторной гостиной, кухни и туалета, общей площадью 137,5 квадратных метров. Второй этаж, также площадью 137,5 квадратных метров, включает в себя три спальни, две ванные комнаты и кабинет. Дом просторный, светлый и угловой. Подземная часть площадью 148,54 квадратных метра включает в себя парковку и кладовую. Полы в доме покрыты мрамором и плиткой. Рамы алюминиевые, с двойным остеклением. В доме также есть террасы. Строительство дома было завершено в 1995 году. Энергетический сертификат относится к категории G. Имеется дополнительный строительный баланс площадью 85 квадратных метров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 074 960 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 074 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа пентхауса в Афинах, Греция 2 916 161 $

Греция, Афины

218

Продается двухуровневый пентхаус премиум-класса площадью 218 м² в престижном районе Алимос (Alimos), Афины, Греция. Апартаменты расположены на 5-м и 6-м этажах...

Купить квартиру в Афинах, Греция 897 280 $