Дом 163 м² в Камольи, Италия

1 540 308 $

9 449 $ /м²

4OVWK

Дом 163м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1141139£ аренда фото- #1

Дом 163м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1141139£ аренда фото- #2

Дом 163м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1141139£ аренда фото- #3

Дом 163м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1141139£ аренда фото- #4

Дом 163м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1141139£ аренда фото- #5

Площадь

163 м²

Спальни

Дом на продажу, AIX EN PROVENCE HH-15174956, в Экс-ан-Прованс, Франция

Расположенный всего в 15 минутах езды от Экс-ан-Прованса в тихом месте, дом площадью 163 м2 заливается естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу.Размещение, на первом этаже: гостиная с элегантной дровяной печью, столовая, современная и полностью оборудованная кухня, а также две спальни с собственными душевыми комнатами. На верхнем этаже: две дополнительные спальни и душевая комната. В доме имеется просторный подвал площадью 65 м2 . Парк площадью 3500 м2, усаженный множеством восхитительных цветов, растений и деревьев, бассейн и домик у бассейна с летней кухней обеспечивают тенистое пространство, идеально подходящее для жарких летних месяцев.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 540 308 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камольи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камольи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 540 308 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камольи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).