Главная Страны Купить Снять

Дом 87 м² в Трекуанде, Италия

ID 4OTil
Поделиться
VK
Площадь
87 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатная вилла на продажу в Драгиньяне, Вар, Прованс-Альпы-Кот-д'Азур, Франция.

Эта вилла 2004 года постройки состоит из прихожей с гостевым туалетом и кладовой, гостиной / столовой более 80 м² с Louis XIV камином, открывающимся на террасу площадью 40 м², полностью оборудованной кухни с прилегающей кладовой и навесной террасой, кабинета, главной спальни с кондиционером и гардеробной и большой ванной комнатой.На первом этаже вы найдете 2 большие спальни с исключительным видом и ванную комнату.Гараж на три машины (плиточный), где также находится котельная, мастерская, кладовая и прачечная. Вилла оснащена домотикой внутри и снаружи.Участок в 4000 м² имеет электрические ворота с видеодомофоном. Беседка с фонтаном, огород, огороженный приходский сад и колодец 18 века, который обеспечивает свежую воду даже летом. У входа, рядом с асфальтированной парковкой, постоянно работают два фонтана. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Georisques: georisques.gouv.fr

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 298 387 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трекуанде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трекуанде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 298 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трекуанде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 3 спальнями в Трекуанде, Италия