Главная Страны Купить Снять

Дом 730 м² в Каннара, Италия

3 406 844 $

4 666 $ /м²

4OWqy
Поделиться:

Площадь

730 м2

Спальни

12

Санузлы

11

Замок на продажу - Биарриц, Нувель-Аквитания

Этот превосходный гасконский замок расположен в самом сердце Жер, в окружении виноградников, всего в 5 минутах от всех удобств и в 20 минутах от Ногаро. Каменный замок площадью около 900 квадратных метров был полностью отреставрирован, сохранив свое первоначальное очарование. Построенный на фундаменте XIII века и перестроенный в 1830 году, он подвергся полной реконструкции в 2014-2017 годах. Величественная прихожая ведет в гостеприимную гостиную и огромную кухню со старой терракотовой плиткой на полу, обеспечивая теплое семейное пространство. С другой стороны - библиотека с видом на парк и три большие комфортабельные спальни с ванными комнатами, погружающие вас в атмосферу безвременья. На первом этаже вы обнаружите еще четыре спальни, все с собственными ванными комнатами. На втором уровне находятся еще четыре спальни, три душевые комнаты и красивая гостиная с открытыми балками, позволяющая создать более независимую зону, идеальную для гостей или для создания личного пространства. Перестроенный флигель площадью около 300 квадратных метров в настоящее время используется в качестве приемной, гостиной и выставочной галереи, предлагая множество возможностей для удовлетворения ваших потребностей. С 30 гектаров парковой зоны открываются захватывающие дух 360-градусные виды. Вы сможете насладиться исключительной природной средой с лесами и перелесками из дубов и каштанов. Более того, на части территории парка на 10 гектарах растут виноградники AOC, что дает вам возможность создать собственное производство вина. Эта собственность

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 406 844 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннара — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннара (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 406 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннара. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 505 152 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 458 161 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...