Главная Страны Купить Снять

Дом 2092 м² в Перудже, Италия

3 013 884 $

1 440 $ /м²

4Ofow
Поделиться:

Площадь

2092 м2

Спальни

18

Санузлы

17

Год постройки

1800

Дом Город - Перуджа

В долине Тибра, недалеко от известного своей керамикой городка Дерута на продажу престижный комплекс, состоящий из трех домов общей площадью около 1250 кв.м. Недвижимость дополняет ухоженный сад с бассейном и земельный участок площадью около 4 га. С правой стороны со входа во двор находится первый дом с отдельным входом, на первом этаже здания расположен ресторан с кухней, ванная комната для гостей и персонала, гардеробная и кладовая. Поднявшись по внешней лестнице, попадаем в просторный зал с большим камином. Из этой гостиной можно пройти в спальную зону, где расположены четыре спальни (2 трехместные, 2 двухместные) с ванными комнатами. По лестнице есть доступ на небольшую террасу, куда имеют выход две квартиры, каждая из которых состоит из прихожей, кухонного уголка, зоны с диваном-кроватью, семейной спальни и ванной комнаты. Центральный дом на двух уровнях, где на первом этаже находятся две квартиры - с прихожей, кухонным уголком, зоной с диваном-кроватью, семейной спальней и ванной комнатой каждая. В этом центральном здании есть reception/приемная, гостиная, кухня и еще одна ванная комната. На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, находится квартира с гостиной, кухонным уголком, двумя семейными спальнями и ванной комнатой. В третьем корпусе находятся четыре квартиры, каждая из которых состоит из гостиной с кухонным уголком, ванной комнаты, семейной спальни, а также семейная спальня с ванной комнатой, барная зона с кухней и ванные комнаты, обслуживающие бассейн. В этом же корпусе со стороны бассейна имеются две большие веранды. В ухоженном саду расположен бассейн 16х7 м и зеленая зона с детской площадкой.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

3 013 884 $

Площадь участка

40000

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 013 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 013 884 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 521 633 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...