Зарубежная недвижимость

Франция

Южная Франция

Бордо

Дом

Дом 450 м² в Бордо, Франция

2 213 226 $

4 918 $ /м²

4OWmW

Дом 450м² в Франции, Бордо. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #1

Дом 450м² в Франции, Бордо. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #2

Дом 450м² в Франции, Бордо. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #3

Дом 450м² в Франции, Бордо. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #4

Дом 450м² в Франции, Бордо. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #5

Площадь

450 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный фермерский дом в Бордо, Нувель-Аквитания

Подъехав по усаженной деревьями подъездной аллее, вы станете обладателем седьмого поколения этого семейного виноградника, расположенного в доминирующем положении в роскошной тишине, но всего в 45 минутах езды от Бордо. Структура почвы и южные склоны создают идеальные условия для производства изысканных и элегантных белых и красных вин. Семейная резиденция предлагает 360 м2 жилой площади, к которой примыкают несколько вспомогательных зданий, идеальных для комбинированного проекта семейного и винного туризма. В 10 минутах от хорошо обслуживаемой деревни. В цену не включены расходы на инвентарь и стоящий урожай, агентское вознаграждение включено. Энергетический рейтинг E -283 B 8 Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию 3120 € - 4280 € Пожалуйста, свяжитесь с Александрой Чехомски - Coldwell Banker Bordeaux Premium для получения дополнительной информации État des risques et pollution: en cours (null)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 213 226 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 213 226 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа дома в Бордо, Франция 1 544 191 $

Франция, Бордо

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 056 239 $

Франция, Биарриц

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...