Площадь
670 м2
Спальни
4
Дом в Баре. Город - Бар
На продажу комплекс в Баре, Илино с 3 просторными квартирами и бассейном на крыше.
Площадь дома 670 кв.м.
Площадь участка 350 кв.м.
Комплекс состоит из закрытой территории с паркингом на 5 машин, подземного гаража на 4 машины, коммерческого помещения на первом этаже, внутренней лестницы с панорамным окном и с возможностью установки лифта, трёх просторных квартир, бассейна и зоны отдыха на крыше.
Каждая квартира состоит из столовой зоны с кухней, гостиной, трёх спален, двух санузлов и трёх балконов.
Из окон открывается прекрасный вид на море, город и горы.
Квартиры полностью укомплектованы мебелью, встроенной кухней и техникой.
Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для сдачи квартир в аренду.
Расстояние до моря - 500 метров.
До центра города - 700 метров
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 076 022 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 076 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 590 $
1
Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...
Купить дом в Баре, Черногория 187 134 $
3
120
описаниеПродаётся легализованный дом в городе Бар, район Шушань Площадь дома: 120 м²Площадь участка: 300 м² Планировка:— кухня-гостиная—...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости