Главная Страны Купить Снять

Дом 210000 м² в Которе, Черногория

ID 4OUwB
Поделиться
VK
Площадь
210000 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-х комнатный дом роскоши на продажу в Кримовице, Котор

Вложенный в премиум и высокоположенный район, этот изысканный особняк располагает щедрым участком в 950м2 и предлагает просторное пространство для жизни площадью 210м2 на двух роскошных уровнях. Погрузитесь в мир роскоши и отдыха на панорамной террасе площадью 80м2, где вас ожидают захватывающие виды на окружающий пейзаж. Раслабьтесь в стиле с эксклюзивными удовольствиями частной сауны и хорошо оборудованной спортивной зале площадью 30м2, специально спроектированной для удовлетворения всех ваших потребностей в благополучии. Стратегически расположенный всего в 1км или в короткой 5-минутной поездке от белоснежных пляжей Яз, Трстено и Плоче, а также на небольшом расстоянии от живописного города Будва (8км) и космополитической привлекательности Котора и Тивата, включая знаменитый Порто Монтенегро (20км), этот особняк действительно предлагает лучшее из обоих миров - уединенную тишину и легкий доступ к оживленным достопримечательностям. Войдите внутрь этого архитектурного шедевра и обнаружьте четыре щедрых спальни, каждая из которых украшена полностью остекленными окнами, иллюстрирующими современную элегантность, обеспечивающую максимальный комфорт и приватность. Гармоничное плавное движение особняка продолжается в грандиозной открытой гостиной, органично соединенной с современной кухней и столовой, создавая привлекательную атмосферу, идеальную для встреч с гостями и создания драгоценных воспоминаний. Элегантность и удобство соединяются, благодаря трем хорошо оборудованным ванным комнатам, удовлетворяющим вашим ежедневным потребностям. Обильное пространство для гардероба и хорошо спроектированная прихожая обеспечивают легкость удовлетворения всех ваших требований к хранению. Уникальность этого особняка распространяется и за его пределы - за окном ждет захватывающий террасный двор, украшенный буйной средиземноморской зеленью, настоящий оазис спокойствия. Главное пятно обстановки? Потрясающий бесконечный бассейн щедрых размеров, 8x4.5м, обеспечивающий идеальное место для наслаждения солнцем и прославления великолепия природы. Чтобы поднять ваше проживание еще выше, эта исключительная собственность предлагается полностью меблированной и оборудованной, не жалея затрат для вашего мгновенного достижения наслаждения без необходимости дополнительных вложений. Не упустите возможность стать владельцем этого очаровательного средиземноморского особняка - настоящего драгоценного камня, обещающего жизнь роскоши, комфорта и свободной красоты. Сделайте этот мечтательный оазис реальностью уже сегодня! Свяжитесь с нами для личного тура и представьте себе жизнь, о которой всегда мечтали.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
724 608 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (724 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с 4 спальнями в Которе, Черногория