Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Дом

Дом 300 м² в Которе, Черногория

683 357 $

2 277 $ /м²

4OWTi

Дом 300м² в Черногории, Котор. Стоимостью 595000€ аренда фото- #1

Дом 300м² в Черногории, Котор. Стоимостью 595000€ аренда фото- #2

Дом 300м² в Черногории, Котор. Стоимостью 595000€ аренда фото- #3

Дом 300м² в Черногории, Котор. Стоимостью 595000€ аренда фото- #4

Дом 300м² в Черногории, Котор. Стоимостью 595000€ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на продажу в Которе, Черногория

Недвижимость на продажу в Черногории - Вилла на воде в Столиве, Которский залив Общая площадь виллы 300 м2, включая террасы, на участке 494 м2. Вилла имеет 4 этажа с отдельными входами. Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, ванная комната и просторная терраса; 2-й этаж: две спальни, ванная комната, кладовая и терраса. 2-й этаж: гостиная, две спальни, ванная комната, сауна и терраса. 3-й этаж: квартира-студия с ванной комнатой и террасой. Дом продается с мебелью. Ландшафтный сад засажен различными фруктовыми деревьями. Прекрасный вид на море с каждого уровня дома.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

683 357 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 357 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Земельный участок в Рисане, Черногория 301 481 $

Черногория, Рисан

Земельный участок с УТУ в Рисане площадью 1 000 м² с возможностью строительства до 905 м² Предлагается к продаже урбанизированный...

Купить виллу в Которе, Черногория 1 263 349 $

Черногория, Котор

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...