Главная Страны Купить Снять

Дом 419 м² в Которе, Черногория

ID 4OVZT
Поделиться
VK
Площадь
419 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями в Которе

Площадь виллы: 419 м2 Площадь участка: 1.294 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 4+1 Парковка: 5 автомобилей Расположенная в безмятежных пейзажах Доброты, Котор, эта недавно построенная вилла с 5 спальнями является настоящим шедевром. Просторная, площадью 419 м2 и расположенная на участке площадью 1 294 м2, эта вилла предлагает непревзойденные условия для жизни. Вилла предлагает целый ряд роскошных функций, чтобы улучшить ваш образ жизни. Как только вы войдете внутрь, вас встретит открытая и просторная гостиная, дополненная уютным камином, который создает идеальную атмосферу. На вилле также есть полностью оборудованная кухня и стильная столовая, выходящая в сад с прекрасным ландшафтным дизайном, где находится бассейн 17×5 метров. Пять спален и четыре хорошо оборудованные ванные комнаты делают эту виллу просторной и удобной как для жильцов, так и для гостей. Кроме того, здесь есть выделенный кабинет и гостевой туалет для дополнительного удобства. Помимо основных жилых помещений, вилла предлагает целый ряд удобств, призванных повысить качество жизни: зону барбекю для встреч на свежем воздухе, прачечную, просторную кладовую, специальный тренажерный зал и сауну для релаксации и оздоровления, комнаты для технического оборудования, а также гараж для парковки до 5 автомобилей. Благодаря современному дизайну, безупречным удобствам и первоклассному расположению с видом на живописную бухту Бока, эта вилла - настоящая жемчужина для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и природной красоты Старый город находится в 4 км, а Тиват

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 349 500 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 349 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с 5 спальнями в Которе, Черногория