Главная Страны Купить Снять

Дом 554 м² в Которе, Черногория

4 102 796 $

7 405 $ /м²

4OVZR
Поделиться:

Площадь

554 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошный отдельно стоящий дом с 7 спальнями в Которе

MP-10288 Потрясающая вилла на первой линии, Рисан Эта вилла расположена на первой линии и благодаря естественной береговой линии получила полную приватность. Вилла имеет 4 уровня и включает в себя: гостиную с камином, столовую, кухню, семь спален, семь ванных комнат, 4 кладовые, прачечную, кабинет и, конечно же, просторные террасы. Летняя кухня, гараж и, конечно же, бассейн с турбо-форсункой и подогревом. Полы с подогревом, центральное кондиционирование. Эта вилла в современном классическом стиле стоит того, чтобы увидеть ее и почувствовать ее ауру. Аэропорт Тиват - 25 минут на машине. Рядом все, что нужно для жизни и отдыха. Первое упоминание о городе относится к 3 в. До н. э., когда город представлял собой хорошо укрепленное поселение. Тогда в нем правила иллирийская царица Тетуя. В те времена здесь находился первый монетный двор на территории Черногории. Во время римско-иллирийских войн город на несколько столетий перешел во владение Римской империи. Это был период расцвета Рисана, после которого осталось уникальное наследие античной культуры, архитектуры и искусства. В Средние века власть в Рисане неоднократно менялась. Он принадлежал сербскому княжеству Травуния, затем был частью Зеты, управлялся князем Стефаном Вукшичем, был завоеван Османской империей, находился под властью Австрии и Франции. Все это наложило свой отпечаток на город. Сейчас это небольшой и тихий городок, с необходимой инфраструктурой и особым колоритом. Здесь есть на что посмотреть, но массовый т

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 102 796 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 102 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 167 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 393 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...