Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Дом

Дом 400 м² в Которе, Черногория

3 158 365 $

7 895 $ /м²

4Oa0k

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #1

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #2

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #3

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #4

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #5

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #6

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #7

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #8

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #9

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #10

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #11

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #12

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #13

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #14

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #15

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #16

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #17

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #18

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #19

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #20

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #21

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #22

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #23

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #24

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #25

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #26

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #27

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #28

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #29

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #30

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #31

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #32

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #33

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #34

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #35

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #36

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #37

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #38

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #39

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #40

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #41

Дом 400м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2650000€ аренда фото- #42

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Отремонтированный каменный дом на воде в Которской бухте

Отличная возможность для этого премиального места! Отремонтированный каменный дом на участке 450 м2, с собственным пирсом, в самой привлекательной части Доброты. Сад площадью 200 м2 за домом с фруктовыми деревьями; террасы площадью 100 м2 перед домом. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 158 365 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 158 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).