Главная Страны Купить Снять

Дом 227 м² в Созополе, Болгария

ID 4OTl3
Поделиться
VK
Площадь
227 м²
Спальни
8
Ванные
3

Описание

Дом с 8 спальнями на продажу в Созополе, Бургас, Болгария.

Двухэтажный дом с участком в Созополе, новый город, на расстоянии 100 метров от моря! Цена: 215 000 евро. Местоположение: Созополь. Количество комнат: 8. Общая площадь: 177 кв.м. дом + участок 146 кв.м. Этаж: 1, 2 из 2. Обслуживание: нет. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Дом на продажу с двумя этажами + цокольный этаж и двором, расположенный в Созополе, недалеко от пляжа Харманите. Распределение дома: цокольный этаж: две комнаты, кладовая. Первый этаж: прихожая, кухня, ванная комната, три спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, лестница на второй этаж. Второй этаж: прихожая, три комнаты, ванная комната, большая терраса и еще одна остекленная терраса. Дом продается меблированным, готовым к заселению. В доме установлены новые стеклопакеты, отремонтирована крыша, новая электрическая проводка. Есть парковочное место на участке. Рядом со всей необходимой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность. Созополь находится в 34 км юго-восточнее Бургаса. Город находится на небольшом полуострове, выступающем в Черное море. Созополь является одним из старейших городов Болгарии. В 2017 году курорт Созополь занял 6 место в рейтинге лучших европейских направлений - наряду с такими крупными туристическими центрами, как Афины, Вена и Мадрид. Созополь разделен на две части: Старый (историческая часть, объявленная архитектурным заповедником) и Новый город, где сконцентрировано большинство отелей. Эти две части разделяют парк и пляж.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
238 241 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (238 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 8 спальнями в Созополе, Болгария