Дом 227 м² в Созополе, Болгария

251 309 $

1 107 $ /м²

4OTl3

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #1

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #2

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #3

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #4

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #5

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #6

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #7

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #8

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #9

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #10

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #11

Дом 227м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 215000€ аренда фото- #12

Площадь

227 м²

Спальни

Санузлы

Дом с 8 спальнями на продажу в Созополе, Бургас, Болгария.

Двухэтажный дом с участком в Созополе, новый город, на расстоянии 100 метров от моря! Цена: 215 000 евро. Местоположение: Созополь. Количество комнат: 8. Общая площадь: 177 кв.м. дом + участок 146 кв.м. Этаж: 1, 2 из 2. Обслуживание: нет. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Дом на продажу с двумя этажами + цокольный этаж и двором, расположенный в Созополе, недалеко от пляжа Харманите. Распределение дома: цокольный этаж: две комнаты, кладовая. Первый этаж: прихожая, кухня, ванная комната, три спальни, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, лестница на второй этаж. Второй этаж: прихожая, три комнаты, ванная комната, большая терраса и еще одна остекленная терраса. Дом продается меблированным, готовым к заселению. В доме установлены новые стеклопакеты, отремонтирована крыша, новая электрическая проводка. Есть парковочное место на участке. Рядом со всей необходимой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность. Созополь находится в 34 км юго-восточнее Бургаса. Город находится на небольшом полуострове, выступающем в Черное море. Созополь является одним из старейших городов Болгарии. В 2017 году курорт Созополь занял 6 место в рейтинге лучших европейских направлений - наряду с такими крупными туристическими центрами, как Афины, Вена и Мадрид. Созополь разделен на две части: Старый (историческая часть, объявленная архитектурным заповедником) и Новый город, где сконцентрировано большинство отелей. Эти две части разделяют парк и пляж.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

251 309 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (251 309 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).