Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Медово

Дом

Дом 162 м² в Медове, Болгария

246 702 $

1 522 $ /м²

4OgMt

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #7

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #8

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #9

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #10

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #11

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #12

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #13

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #14

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #15

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #16

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #17

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #18

Дом 162м² в Болгарии, Медово. Стоимостью 210000€ аренда фото- #19

Площадь

162 м²

Спальни

Санузлы

2-этажный дом на продажу | Медово, Бургасская область

2-этажный дом на продажу | Медово, Бургасская область
Полностью меблированные | 3 спальни | Ландшафтный двор | Вид на горы
Мы предлагаем на продажу этот прекрасно ухоженный двухэтажный дом, расположенный в тихой деревне Медово, всего в 15 км от пляжа и в 5 км от Кабельшково. Медово известно своим чистым воздухом, зеленым окружением и уникальным минеральным водоснабжением, связанным с каждым домом. Деревня имеет всю необходимую инфраструктуру, включая магазины, ресторан, кафе, церковь, библиотеку и регулярное транспортное сообщение.
Детали собственности:

Жилая площадь: 162 кв.м. (исключая подвал)
Размер участка: 470 кв.м.
Полы: 2
Комнаты: 5
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 2
Вид: горы и природа

Укладка:
Первый этаж: Входной зал, уютная гостиная с электрическим камином, полностью оборудованная кухня, столовая с выходом на большую террасу, одна спальня и ванная комната с душем.
Второй этаж: Две просторные спальни (одна с гардеробом и террасой), прихожая и вторая ванная комната.
Подвал: комната системы отопления с современным котлом и водонагревателем.
Дом полностью меблирован и оборудован, с кондиционерами и радиаторами в каждой комнате. Установлены интернет, телевидение, видеонаблюдение и система безопасности.
Наружное пространство:
Участок площадью 470 кв.м. красиво благоустроен и огражден для уединения. В нем есть летняя кухня с традиционной русской ванной и раздевалкой, крытый барбекю, беседка, внутренняя и внешняя парковка, а также склад для дров и гранул.
Основные моменты:

Готовы к переезду - продаются полностью меблированные и оборудованные
Современная система отопления + кондиционер
Интернет, безопасность, видеонаблюдение
Летняя кухня + ванна + BBQ
Мирная обстановка с панорамным видом

Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Медово предлагает расслабленный образ жизни с быстрым доступом к побережью, а близлежащее Кабельшково предлагает расширенные удобства, в том числе популярный еженедельный рынок.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр - мы доступны 7 дней в неделю!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

246 702 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).