Главная Страны Купить Снять

Дом 757 м² в Софии, Болгария

1 762 160 $

2 327 $ /м²

4OV5y
Поделиться:

Площадь

757 м2

Спальни

4

Санузлы

3

6-комнатный роскошный дом в продаже в Софии, София-Капитал

Просторный дом в продаже с большим двором в одном из самых популярных комплексов столицы. Благоприятная окружающая среда является одним из основных факторов, которые мотивируют семьи выбрать это место для своего дома. Помимо здоровых условий жизни на свежем воздухе, обилия растительности и разнообразных возможностей для занятий спортом, комплекс собрал вместе людей с похожими интересами и уровнем жизни, что способствует поддержанию его безупречного внешнего вида и позитивной атмосферы. Дом полностью меблирован, имеет пять спален и три ванные комнаты, с расположением следующим образом: Первый этаж (не включен в общую площадь дома): - прачечная; - гараж на две машины (39,36 кв.м.); - просторное хранилище. Первый этаж: - гостиная с выходом во двор; - кухня; - гостевой туалет. Второй этаж: - две детские спальни; - детская ванная комната; - главная спальня с ванной и гардеробной комнатой. Третий этаж: - гостевая спальня; - ванная комната; - гардероб; - игровая комната/кабинет с выходом на просторную террасу. Комплекс предлагает жителям ряд удобств, включая: - контролируемый доступ и чрезвычайно высокий уровень безопасности; - просторные зеленые территории, детские площадки и аллеи; - спортивный комплекс - крытый бассейн, фитнес, спа-зона; - спортивные площадки на открытом воздухе - теннисный корт, уличный фитнес; - часовня; - коммерческая зона - химчистка, кафе, ресторан. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся остановки общественного транспорта, аптека и супермаркет BILLA. Расположение позволяет быстро добраться до любой части города по обходимой автомагистрали, а также насладиться красивым видом на гору Витоша.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 762 160 $

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 762 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...