Главная Страны Купить Снять

Дом 2140 м² в Софии, Болгария

1 762 160 $

823 $ /м²

4OV4y
Поделиться:

Площадь

2140 м2

Спальни

7

Санузлы

5

7-комнатный роскошный дом на продажу в Софии, Болгария

Мы представляем впечатляющий односемейный дом с огромным благоустроенным двором и прекрасными природными видами в районе Драгалевци. Эта область является знаковой, находится у подножия горы Витоша и предлагает отличные условия для уединения и спокойного проживания дома. Дом имеет застроенную площадь 721 кв.м, расположен на участке площадью 2140 кв.м. Недвижимость выполнена в высоком стандарте, с мраморным и гранитным полом, дверями из массива дерева и умело сочетает в себе классический и современный стиль, с выбранным мебелью и красивыми деталями. Помещения очень просторные и светлые, создающие уютную атмосферу для жизни, а ухоженный двор оборудован зонами для отдыха, массивным грилем с камином, печью и оборудованной кухней. В одной из спален на мансарде расположена встроенная сауна. Планировка: - подвал - 155 кв.м - гараж на 3-4 машины, котельная и две кладовые; - первый этаж - 267 кв.м - прихожая, вестибюль, гостиная, угол для камина, бар, кабинет с ванной и туалетом, столовая и гостевой набор; - второй этаж - 237 кв.м - гостиная, столовая с мини-кухней, вестибюль, две спальни, кабинет, кладовка, две ванные комнаты с туалетами, гардероб, кладовая и 4 террасы; - мансарда - 62 кв.м - две комнаты с террасами, туалет и комната для умывания. Дом кирпичный, с крышей из 80% меди и 20% керамической черепицы. Отопление осуществляется с помощью котла на мазут, а также есть возможность подключения газа к недвижимости. У дома есть собственный водный источник - скважина + гидрофор. Канализация осуществляется через септик с переливом в дождевую воду.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 762 160 $

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 762 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...