Главная Страны Купить Снять

Дом 318 м² в Софии, Болгария

1 630 021 $

5 125 $ /м²

4OVZb
Поделиться:

Площадь

318 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом с 4 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию роскошный панорамный дом с впечатляющей архитектурой и дизайном интерьера. Здесь вы найдете практичную и оригинальную планировку, а также роскошную мебель и самую современную технику. Дом является частью премиального закрытого комплекса, расположенного у подножия Витоши. Комплекс наполнен богатым ландшафтным дизайном, широкими улицами, находится к югу от комплекса "Жилой парк" и имеет отличный подъезд с двух улиц. Одним из неоспоримых преимуществ недвижимости, как части комплекса, являются зеленые коридоры - воздух в комплексе во много раз чище, чем в других районах Софии. Ориентированный полностью на юг, дом предлагает невероятные виды на гору Витоша и прекрасное солнечное освещение. Он расположен на трех этажах и подвале и имеет гостиную со столовой и кухней, 4 спальни с гардеробами, 3 ванные комнаты, 4 туалета, кладовую, влажно-гладильную комнату, гараж на две машины, с электрическими зарядными станциями, красиво озелененный двор. Цокольный этаж В доме есть двойной гараж, оборудованный двумя зарядными станциями для электромобилей, кладовая и влажная комната, оснащенная гладильной доской и паровой системой Miele. На этом этаже также установлена аварийная аптечка. Первый этаж Парадный вход ведет в прекрасную гостиную, открытую внешнему пространству, с огромными окнами и прямым выходом в сад. Пространство гостиной разделено на две части. Одна предназначена для отдыха, в ней стоит диван с обивкой из ви

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 630 021 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 630 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 524 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 612 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...