Главная Страны Купить Снять

Дом 1032 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OVe3
Поделиться
VK
Площадь
1032 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

5-комнатный роскошный дом на продажу в Бургасе, Болгария

Casablanca - изящный дом на берегу моря с изысканным дизайном. Количество спален: 4; Площадь: 333 м2; Двор: 1031 м2; Бассейн: 58,2 м2. Первоклассная мебель, оригинальные витражи и роскошная обстановка - вот что предлагает вам вилла Casablanca. В доме четыре спальни с двуспальными кроватями, собственными ванными комнатами и гардеробом. Гостиная типа "Open Space" и две из спален выходят во внутренний сад дома и к бассейну. В центре сада расположен большой бассейн, полностью выложенный натуральным мрамором "Pyrgos Light". Сад большой и богато озеленен экзотическими деревьями и цветами. Комплекс представляет собой исключительное, райское место на болгарском побережье Черного моря. Этот очаровательный комплекс роскошных вилл с неповторимыми интерьерами, средиземноморской архитектурой и безупречной красотой в каждой детали, имеет концепцию, не имеющую аналогов в стране, и качество на европейском уровне. Разработанный с намерением стать сказочным местом для жизни, даже для самых изысканных вкусов, комплекс буквально является настоящей жемчужиной. Комплекс расположен всего в 2 км от песчаных дюн Солнечного берега и отличается живописной, спокойной и автономной атмосферой, ощущением комфорта и безопасности, благоприятной солнечной экспозицией и уникальными видами. Заборы низкие, незаметные, обеспечивающие достаточную приватность. Стильный и богато озелененный, с ухоженными общими зонами, проект предусматривает красивые бассейны и сады рядом с виллами, а также первоклассные удобства

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 218 910 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 218 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Бургасе, Болгария