Дом 999 м² в Равде, Болгария

1 168 883 $

1 170 $ /м²

4OV4u

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #1

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #2

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #3

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #4

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #5

Площадь

999 м²

Спальни

Санузлы

Дом премиум-класса с 8 спальнями на продажу в Равде, Бургас.

Этот красивый пляжный дом, который мы предлагаем на продажу, расположен на первой линии моря и имеет в общей сложности восемь спален, красивый двор с бассейном, вид на море из каждой комнаты и его самым большим преимуществом является прямой выход на пляж. Общая площадь - 450 кв.м., двор - 999 кв.м. Недвижимость распределена на три уровня и полуцокольный этаж. На первом этаже находится спальня, ванная комната с туалетом, гардеробная и просторная гостиная с уютным камином и оборудованной кухней, открывающей вид на побережье. На втором и третьем этажах расположены восемь спален, каждая из которых спроектирована с максимальным комфортом и приватностью, и имеет свою собственную ванную комнату. На полуцокольном этаже также есть три дополнительные комнаты и дополнительная ванная комната. Двор удобно обустроен и озеленен, в нем есть бассейн с отдельным разделом для детей, комфортная зона для душа, место для отдыха и барбекю. Также имеется парковочное место. На территории двора расположен еще один дом с бассейном, на отдельном участке площадью 1 декар. Недвижимости полностью идентичны и могут быть приобретены вместе.

Услуги и удобства

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 168 883 $

Характеристики

Бассейн

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).