Дом 999 м² в Равде, Болгария

1 168 883 $

1 170 $ /м²

4OVZZ

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #1

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #2

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #3

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #4

Дом 999м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #5

Площадь

999 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом с 8 спальнями в Равде, Болгария

Этот красивый пляжный дом, который мы представляем на продажу, расположен на первой линии моря и имеет в общей сложности восемь спален, красивый внутренний двор с бассейном, вид на море из каждой комнаты, а его самым большим преимуществом является прямой доступ к пляжу. Общая площадь - 450 кв.м Двор - 999 кв.м Особняк распределен на трех уровнях и полуподвале. Первый этаж состоит из спальни, ванной комнаты с туалетом, гардеробной и просторной гостиной с уютным камином и оборудованной кухонной зоной, из которой открывается вид на побережье. На втором и третьем этажах расположены в общей сложности восемь спален, каждая из которых была спроектирована с максимальным комфортом и уединением, и имеет собственную ванную комнату. В полуподвальном этаже находятся три дополнительные комнаты и еще одна ванная. Двор удобно обустроен и озеленен, на нем есть бассейн со специальной секцией для детей, удобная душевая зона, зона отдыха и барбекю. Также имеется парковочное место. Во дворе дома находится еще один дом с бассейном, на отдельном участке площадью 1 декар. Объекты полностью идентичны и могут быть приобретены вместе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 168 883 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).