Вилла в Северном Кипре. Город - Озанкой
Восхитительно расположенные между величественными горными вершинами и бескрайними волнами моря, эти виллы предлагают идеальное балансирование природной красоты и современного комфорта. Всего в нескольких шагах от главной дороги, здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. От уютных магазинов до современных клиник, все всегда под рукой. Погружаясь в атмосферу уюта и роскоши, вы встретите на первом этаже отдельную кухню и просторную гостиную с камином, окруженные панорамными окнами, ведущими к бассейну размером 8х4 метра. Также, здесь расположена гостевая спальня с собственным санузлом и общий санузел. Каждая из четырех спален обеспечена собственным санузлом. Также, теплые полы и система кондиционирования VRF по всему дому.
На втором этаже у каждой спальни имеются панорамные балконы с великолепными видами на море и горы. Это идеальное место для расслабления и наслаждения прекрасной природой вокруг. На крыше вас ждут три уютные зоны: техническая, включающая в себя прачечную комнату, зона барбекю для ужинов под звездами и зона отдыха. Здесь вы сможете насладиться спокойными вечерами в кругу семьи и друзей.
Этот уникальный комплекс состоит из трех одинаковых вилл, каждая из которых предлагает свой собственный уровень комфорта и роскоши. Для получения более подробной информации о ценах и доступности, пожалуйста, свяжитесь с нами. Создайте свою историю в этом удивительном уголке рая, где роскошь встречает удобство, а красота природы сливается с современным комфортом.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 231 653 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
962 634 $
Озанкой, Кипр
Покупка новой виллы на Северном Кипре — современный дом у моря в районе Озанкой Покупка новой виллы на Северном Кипре — это отличная возможность приобрести современный до...
1 231 653 $
Кирения, Кипр
Вилла 4+1 в Чаталкей привлечёт Ваше внимание! Итак, представляем вашему вниманию прекрасную виллу с великолепным видом на море и горы. Общая площадь этого роскошного жили...
1 223 874 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Роскошная вилла в Чаталкой с бассейном и умным домом Недвижимость Северного Кипра в районе Чаталкой — это идеальный выбор для тех, кто ищет...
1 270 547 $
Кирения, Кипр
Роскошная вилла 4+1 с видом на море и горы в Kaizen — элитная недвижимость Северного Кипра Недвижимость Северного Кипра с панорамным видом на море и горы — это уникальная...
1 296 477 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: готовая вилла 4+1 с бассейном и видом на море в Deja Blue Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые...
1 348 336 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла с панорамным видом в Арапкёй (инвестиционный проект) Недвижимость Северного Кипра — элитные виллы с видом на море представляют...
