Главная Страны Купить Снять

Вилла 246 м² в Озанкое, Кипр

ID 4ObQ9
Поделиться
VK
Площадь
246 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Озанкой


Покупка новой виллы на Северном Кипре — современный дом у моря в районе Озанкой
Покупка новой виллы на Северном Кипре — это отличная возможность приобрести современный дом в одном из самых привлекательных районов острова. Представляем эксклюзивные виллы в районе Озанкой рядом с Киренией (Гирне), расположенные в тихой прибрежной зоне Средиземного моря. Эти виллы идеально подходят для постоянного проживания, семейного отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.

Район Озанкой славится спокойной атмосферой, красивой природой и удобным расположением. Несмотря на уединенность, вся необходимая городская инфраструктура находится всего в 15 минутах езды: рестораны, магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные объекты Кирении.

Виллы расположены в современном жилом проекте, построенном одним надежным застройщиком в едином архитектурном стиле. При этом каждая вилла имеет индивидуальную планировку, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для комфортной жизни.

Каждый дом расположен на просторном земельном участке площадью 436 м². Общая жилая площадь виллы составляет 246 м², дополнительно предусмотрены открытые зоны отдыха в виде веранд и балконов, где можно наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми видами.
Особенности новых вилл:

  • Формат с 4 спальнями;

  • Современный дизайн интерьера;

  • Собственный санузел при каждой спальне;

  • Просторная гостиная с уютным камином;

  • Дополнительное подвальное помещение;

  • Парковка на два автомобиля;

  • Частный внутренний сад возле каждой виллы;

  • Большая придомовая территория.


Благодаря продуманной планировке, качественным материалам и выгодному расположению эти виллы являются отличным вариантом для тех, кто рассматривает покупку дома на Северном Кипре у моря, недвижимость рядом с Киренией или инвестиционный объект с высоким потенциалом роста стоимости.

На текущем этапе строительство только началось, поэтому покупатели получают уникальную возможность приобрести виллу на выгодных условиях от застройщика.
Условия рассрочки:

  • 35% — первоначальный взнос;

  • 25% — после подписания договора до момента завершения строительства;

  • 40% — при сдаче проекта или по расширенному плану оплаты до 10 лет (под 8% годовых).


Покупка новой виллы на Северном Кипре в районе Озанкой — это возможность стать владельцем современного дома у Средиземного моря и наслаждаться комфортным образом жизни в одном из лучших регионов острова.

Новая вилла на Северном Кипре ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
962 634 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (962 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Озанкое, Кипр