Вилла в Улцине. Город - Утеха
Предлагается к продаже уютная современная вилла на первой линии в Утехе со своим выходом к морю.
Площадь виллы 282 м2.
Площадь земельного учаскта 144 м2.
На первом этаже кухня-столоовая совмещенная с гостинной с выходом на большую террасу где организована летняя кухня и выходом к морю.
На втором этаже мастер спальня с кабинетом. Сан узел. Терраса с панарамным видом на море.
На третьем этаже 2 спальни (одна кгостевая, другая дтская) сан узел, большая мастер спальня с выходом на террсу с видом на море.
Четвертый этаж - юольшая терраса со своим душем и возможностью организовать зону отдыха с шезлонгами.
Вход в дом со второго этажа.
У виллы закрытый гараж на один автомобиль, под которым находиться резервуар для воды.
Вход в дом со второго этажа.
У виллы закрытый гараж на один автомобиль, под которым находиться резервуар для воды.
На вилле в каждой комнате установлены, кондиционеры и электрические теплые полы. Видеонаблюдение.
Тихая улица на которой посторены элитные виллы. К вилле хорошая подъездная дорога.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (834 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
701 001 $
Утеха, Черногория
Новая вилла для продажи в Черногории, вилла в настоящее время находится в стадии 90% до завершения строительства и может быть доступна в ближайшее время, максимально до к...
Вид на море 979 176 $
Утеха, Черногория
Ваша мечта о роскошной вилле на берегу моря становится реальностью! Представляем вам уникальное предложение — новую виллу в живописном курортном поселке Утеха, Черногория...
1 001 430 $
Утеха, Черногория
Площадь 250м2, участок - 437м2. Вилла построена в традиционном средиземноморском стиле, состоит из двух частей (каждая может продаваться отдельно). В каждом дуплексе (пол...
834 525 $
Тиват, Черногория
Инвестиционный проект — этно-комплекс вил в средиземноморском стиле, Джурашевичи (Тиват) Цена за весь проект: 750 000 € Предлагается уникальный инвестиционный объект — ст...
834 525 $
Бар, Черногория
Откройте для себя исключительную возможность владеть современной, недавно построенной архитектурной виллой в спокойном и живописном районе Сансет-Хилл, недалеко от Утьехи...
Вид на море 834 525 $
Добра Вода, Черногория
Готовая трёхэтажная вилла площадью 859 квадратных метров в итальянском стиле от модного итальянского дизайнера, находится в экологически чистом живописном районе в окруже...
