Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Вилла

Вилла 1400 м² в Тивате, Черногория

874 551 $

624 $ /м²

4OhZX
Поделиться:
Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-1 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-2 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-3 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-4 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-5 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-6 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-7 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-8 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-9 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-10 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-11 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-12 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-13 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-14 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-15 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-16 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-17 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-18 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-19 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-20 Вилла 1400м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 750000€ аренда фото-21

Площадь

1400 м2

Спальни

4

Вилла в Тивате. Город - Тиват

 Инвестиционный проект — этно-комплекс вил в средиземноморском стиле, Джурашевичи (Тиват)
 Цена за весь проект: 750 000 €
 
 Предлагается уникальный инвестиционный объект — старинное каменное этно-село, состоящее из рушевин, полностью подготовленных для реконструкции и развития под комплекс премиальных вил.
 
 Что включает проект:
 — Земельный участок 2 800 м², объединённый из нескольких соседних парцелл
 — На часть участка уже получены строительные разрешения
 — Разработан детальный идеальный проект всего этно-комплекса
 — Общая планируемая жилая площадь — 1 400 м²
 Концепция:
 Комплекс состоит из четырёх больших зданий, каждая из которых включает 10 самостоятельных каменных домов (городских вил). Архитекторы сохранили оригинальные черногорские элементы и объединили их с современным функциональным дизайном.
 
 Инфраструктура комплекса:
 — Общий бассейн
 — Благоустроенные сады и террасы
 — Площадка для боча (традиционная местная игра)
 — Парковка
 — Традиционная черногорская круглая площадка для встреч — «Guvno»
 
 Это редкая возможность приобрести готовый к реализации проект под бутик-посёлок, этно-resort, инвестиционные виллы или закрытый премиальный комплекс.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

874 551 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (874 551 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 274 026 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 641 337 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....