Чудесный дом недалеко от моря
Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Общая площадь дома - 183 кв.м. Площадь участка - 260 кв.м.
Дом оснащен охранной сигнализацией. Водопровод и канализация-централизованные. Установлены счетчики на воду и электричество. Высота потолков-2,75. Фасад утепленный. Окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами-панорамные. Пластиковые водостоки. При строительстве дома использованны материалы высокого качества.
1 этаж: Прихожая. Ванная-душ.кабина, раковина, унитаз, бойлер. Стены и пол-кафель. Гостиная и столовая-совмещенные. Стены- латекс. На полу ламинат с утеплителем. Гараж. Вывод для камина. Електрическая и водопроводная (для отопления) инсталляция включая: для кондиционеров и солнечных коллекторов .
2 этаж: 3 спальни, 4 террасы, гардероб. Ванная-ванна, унитаз, раковина,бойлер. Стены и пол-кафель. Спальни-стены окрашены латексной краской, на полу-ламинат. Крыша- железобетонное перекрытие поверх деревянная конструкция, черепица греческая.
Рядом продается второй дом, цена 183 000 Евро.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
154 025 $
Равда, Болгария
В Равде – новый объект недвижимости! АН Болгарский Дом продаёт двухэтажный дом с красивым интерьером – место, которое станет комфортным жильем для большой семьи. Общая пл...
155 023 $
Горица, Болгария
Недвижимость в Горице для ПМЖ – чудесный объект вторичного рынка от нашего агентства. Двухэтажный дом с актуальными архитектурными решениями и возведенный в экологически...
Вид на море 157 350 $
Кошарица, Болгария
Представляем вам дом в Кошарице, который обещает стать вашим уютным уголком на берегу Черного моря. Это прекрасное жилье общей площадью 184 кв.м. Первый этаж с просторной...
154 025 $
Святой Влас, Болгария
Вниманию клиентов агентства недвижимости Болгарский Дом предлагается топовый объект побережья с люксовой меблировкой! Великолепный дом, расположенный в районе со множеств...
Вид на море 158 458 $
Кошарица, Болгария
Представляем вашему вниманию двухэтажный таунхаус в поселке Кошарица, расположенном в Болгарии, юго-восточной части. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие и...
158 458 $
Бургас, Болгария
Прекрасный жилой дом в Бургасе! В селе Александрово продается двухэтажный пятикомнатный дом с готовым к заселению, стильным и функциональным интерьером. Суммарная площадь...
