Продажа дома в Равде
В Равде – новый объект недвижимости! АН Болгарский Дом продаёт двухэтажный дом с красивым интерьером – место, которое станет комфортным жильем для большой семьи. Общая площадь – 218 м. кв., размер автономного участка – 150 кв. м. Жилье полностью оснащено: есть сигнализация, центральные коммуникации, счетчики, стены утеплены. Отопление – камин и современный пеллетный котел.
Очень удобная и продуманная планировка: подсобное помещение, санузел и гостиная с кухней и кабиной на первом этаже; три спальни, ванная комната и три террасы – на втором. Море всего в четырехстах метрах, участок, прилегающий к дому озеленен, кипарисами, розами, зеленой лужайкой и плодовыми деревьями.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 156 131 $
Равда, Болгария
Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Общая площадь дома - 183 кв.м. Площадь участка - 260 кв.м. Дом оснащен охранной сигнализацией. Водопровод и кана...
154 025 $
Святой Влас, Болгария
Вниманию клиентов агентства недвижимости Болгарский Дом предлагается топовый объект побережья с люксовой меблировкой! Великолепный дом, расположенный в районе со множеств...
155 023 $
Горица, Болгария
Недвижимость в Горице для ПМЖ – чудесный объект вторичного рынка от нашего агентства. Двухэтажный дом с актуальными архитектурными решениями и возведенный в экологически...
152 917 $
Кошарица, Болгария
Агентство Болгарский Дом с радостью готово предложить вам красивый и комфортабельный дом в Кошарице! Двухэтажный, современного формата и с эстетичной приусадебной террито...
Вид на море 157 350 $
Кошарица, Болгария
Представляем вам дом в Кошарице, который обещает стать вашим уютным уголком на берегу Черного моря. Это прекрасное жилье общей площадью 184 кв.м. Первый этаж с просторной...
149 593 $
Кошарица, Болгария
Роскошный двухэтажный дом в с. Кошарица. Первый этаж: крыльцо, гостиная объединенная с зоной кухни, ванная комната, прачечная. Красивая лестница ведет на второй этаж, кот...
