Квартира 153 м² в Равде, Болгария

185 330 $

1 211 $ /м²

4OZBF

Площадь

153 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Рич 3

Недвижимость первой линии курорта Равда! От АН Болгарский Дом с сегодняшнего дня в продаже четырехкомнатная квартира, суммарная площадь которой составляет 153 м. кв. Отличная, просторная планировка и террасы с прямым видом на море (пейзаж видно из комнат в том числе). Четвертый этаж, продажа с меблировкой и техникой. Есть кладовка, два санузла, все три спальни отдельные.

Предлагаемая нашим агентством квартира находится в комплексе Рич, в третьей фазе. ЖК работает в круглогодичном формате: стильная, современная архитектура, качественное утепление, ухоженные общие части и хороший спектр удобств на территории. Есть бар, бассейн, автостоянка, мангальная зона и прочее.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

185 330 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).