Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Которе, Черногория

947 355 $

2 368 $ /м²

4OfgF
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

4

Дом в Которе. Город - Котор

описание

Дом, 4 спальни, Котор, Skaljari


Дом, расположен в муниципалитете Котор, в лучшем месте на побережье Skaljari. Skaljari расположен к югу от города Котор. С террасы открывается потрясающий вид на горе и море, во дворе дома расположен бассейн с зоной для отдыха.


Площадь участка  - 1 700 м2,


Площадь дома  - 450 м2


В доме имеется 4 спальни, сауна и спортивный зал.  Дом  полностью меблирован, оборудован всей необходимой бытовой техникой и готов к заселению. Отличный вариант для проживания, летнего отдыха вдали от шумных дискотек на море или для сдачи в аренду.


 

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Дом

Цена

947 355 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (947 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 490000€
Продажа дома в Каваче, Черногория 580 255 $
2

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...

Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 248 680 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...