Зарубежная недвижимость

Италия

Венеция

Квартира

Квартира 88 м² в Венеции, Италия

832 281 $

9 457 $ /м²

4OTI5

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #5

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #6

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #7

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #8

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #9

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #10

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #11

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #12

Квартира 88м² в Италии, Венеция. Стоимостью 710000€ аренда фото- #13

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2019

Продажа четырех комнатной квартиры с бассейном в Езоло, Венеция, Италия

Ищете отличную инвестицию в самом сердце венецианского побережья?

Мы предлагаем квартиру в недавно построенном кондоминиуме, на пятом этаже, с современной отделкой, высококачественными дверями и окнами, канальным отоплением, парковочным местом в подвале, пляжной зоной и бассейном.

Все еще недостаточно?

Оставляйте заявку и узнайте о возможностях декорирования интерьера, о том, как лучше использовать крытую террасу площадью более 35 квадратных метров.

Есть выгодные предложения, и эта квартира - одно из них. Предлагаемое решение состоит из гостиной с кухонным боксом и выходом на крытую террасу, ванной комнаты с окном, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнатой и спальни с односпальной кроватью.

Краткое описание объекта:
- Гостиная с мини-кухней
- Две ванные комнаты
- Спальня для одного человека
- Спальня с двуспальной кроватью

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Кондиционер

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

832 281 $

Состояние

Новостройка

Характеристики

С окнами на улицу

Кондиционер

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Сад

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Венеции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Венеции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (832 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Венеции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).