Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OjRz
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Дом в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Недвижимость Северного Кипра на первой береговой линии — роскошная вилла 3+1 в Эсентепе у моря
Недвижимость Северного Кипра на первой береговой линии — это уникальная возможность приобрести роскошную виллу у самого Средиземного моря с высоким инвестиционным потенциалом. Вилла 3+1 в новом проекте Sandscape Coastal Residences в Эсентепе расположена непосредственно у моря и предлагает панорамные виды на побережье, прямой доступ к пляжу, просторные открытые зоны и высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре у моря, ищете элитную недвижимость для проживания, отдыха или инвестиций, этот объект станет идеальным выбором.

Sandscape Coastal Residences — современный жилой проект премиум-класса в Эсентепе, одном из самых престижных и востребованных районов Северного Кипра. Проект расположен на первой береговой линии и сочетает средиземноморскую архитектуру, приватность, комфорт и высокий уровень инфраструктуры.

Роскошная вилла 3+1 располагает жилой площадью 146 м², просторной террасой 71 м² с собственным бассейном площадью 47 м², а также впечатляющей террасой на крыше площадью 100 м², где расположен дополнительный бассейн площадью 20 м². Общая площадь объекта составляет около 300 м², а площадь земельного участка — 300 м².

Продуманная архитектура обеспечивает максимальное естественное освещение, потрясающие виды на море и горы, высокий уровень приватности и комфортную жизнь в одном из лучших прибрежных районов Северного Кипра.

Для жителей проекта предусмотрены:

• Прямой выход к пляжу
• Общий бассейн
• Ландшафтные сады и прогулочные зоны
• Sunset Bar
• Открытая фитнес-зона
• Профессиональное управление территорией
• Система «Умный дом»
• Современная система климат-контроля VRF
• Благоустроенная территория для отдыха

Одним из главных преимуществ виллы является её инвестиционная привлекательность. Виллы на первой линии моря в Эсентепе относятся к наиболее дефицитному сегменту рынка недвижимости Северного Кипра. Ограниченное предложение подобных объектов, высокий спрос на аренду премиальной недвижимости и престижное расположение обеспечивают стабильный рост стоимости и высокий уровень доходности.

Вилла 3+1 в Sandscape Coastal Residences — это сочетание престижного расположения у моря, эксклюзивного уровня комфорта и надёжной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.

Итак, роскошная вилла 3+1 на первой береговой линии в Эсентепе ждёт Вас!

При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
1 489 652 $
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 489 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр