Главная Страны Купить Снять

Дом 392 м² в Лимасоле, Кипр

1 583 114 $

4 038 $ /м²

4OUwq
Поделиться:

Площадь

392 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатный роскошный дом на продажу в Лимассоле, Кипр.

Этот новый современный дом расположен между районами Линопетра и Колумбия, примерно в 300 метрах от супермаркета Склавенитис. Дом имеет очень удобный доступ к одной из основных коммерческих улиц Лимассола - проспекту Колонакиу с множеством магазинов, ресторанов, кафе, банков, заправочных станций и т.д. Легкий доступ к автомагистрали. Дом был построен из высококачественных материалов и имеет современный стиль в январе 2020 года. Он состоит из подвала, первого и второго этажей и крыши-сада. Все спальни на первом этаже и на крыше имеют прекрасный вид на город и море. 4 спальни 4 ванные комнаты Общая площадь: 270 м2 Балконы: 52 м2 Частный крышный сад: 70 м2 Площадь участка: 341 м2 Подвал: комната для прислуги, кладовая, прачечная и душ. Первый этаж: кухня, гостиная, столовая, гостевой туалет, частный бассейн, сад и частный гараж на две машины. Второй этаж: 3 спальни, основная спальня с собственной ванной комнатой, семейная ванная комната. Крышный сад площадью 70 м2 позволяет насладиться прекрасным видом на море. Дом оборудован системой теплого пола во всех помещениях и предусмотрена установка лифта.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 583 114 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 583 114 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 989 158 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 007 917 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...