Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 80 м² в Лиссабоне, Португалия

592 097 $

7 401 $ /м²

4OTJE
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Продажа 3-х комнатного дуплекса в Мадриде (подходит под Золотую Визу Испании)

Уютный двухуровневый дуплекс на продажу в Мадриде, Испания. 

Эта удивительная недвижимость полностью отремонтирована и находится на четвертом и последнем этаже в привилегированном районе, всего в нескольких метрах от площади Пуэрта-дель-Соль, с потрясающим видом на часы, Гран-Виа и Кальяо.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможности для получения GOLDEN VISA, а также для инвесторов, которые могут использовать недвижимость для ежемесячной или ежедневной аренды, получая значительную доходность. Данная недвижимость зарегистрирована в реестре туристических домов Мадридского сообщества и находится в районе, который явно процветает и полон жизни.

Квартира имеет площадь около 70 м2 и оборудована двумя спальнями, ванной комнатой и туалетом с душем. Есть также просторная терраса площадью 20 м2, где вы можете насладиться захватывающими видами на город.
Кроме того, в доме установлена система кондиционирования воздуха, которая использует теплообмен для получения энергии из воздуха для отопления, охлаждения или получения горячей воды с помощью одного блока (аэротермального).

Общие характеристики этой роскошной недвижимости включают: ремонт, две террасы, индивидуальное отопление на природном газе, встроенный шкаф, окна на юго-запад и кондиционер.

Кроме того, хотим отметить, что недвижимость находится на четвертом этаже без лифта.

Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный пентхаус и наслаждаться роскошью жизни в Мадриде, Испания.
Отправляйте запрос через форму, расположенную ниже на сайте.

Услуги и удобства

Кондиционер
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Этаж

4

Тип объекта

Дуплекс

Цена

592 097 $

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Система безопасности
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 200
До магазинов 100
До остановки 300

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...