Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 114 м² в Тавире, Португалия

462 730 $

4 059 $ /м²

4OUpu
Поделиться:

Площадь

114 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу в Тавира, Португалия

Дуплексная квартира Т2+Т0, расположенная в исключительном и уникальном месте.

Квартира продается при условии завершения работ на верхнем этаже (срок для работ на 3-м этаже составляет 6 месяцев - работ не проводятся с 1 июня по 30 сентября), при подписании о обещании покупки и продажи с предварительным взносом в размере 20%, остальная оплата производится в момент заключения договора купли-продажи.
Продажа квартиры зависит от аренды хотя бы 1 этажа (или всего объекта - по желанию) в Golden Club Cabanas Resort на период 3 лет, с годовым доходом в размере 3,5% от инвестиции (цена приобретения).

Широкий выбор инфраструктуры и услуг доступны для создания для Вас семейной среды для отдыха, полного веселья и релаксации!
- 2 открытых бассейна;
- 1 крытый бассейн с подогревом;
- Сауна, джакузи и турецкая баня;
- Прямой трансфер на пляж;
- Тренажерный зал;
- Детский клуб.

Урбанизация Golden Clube находится в привилегированном месте в природном заповеднике Риа Формоза, на востоке города Тавира - всего в 6 км, около 40 минут езды до международного аэропорта Фаро и всего в 30 минутах езды до Испании.
В дополнение к пляжам с теплой водой, она выигрывает в близости от нескольких близлежащих полей для гольфа.

Возможность приобрести недвижимость для собственного использования и/или инвестиций, сделав свою собственность самодостаточной по расходам.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, не стесняйтесь связаться со мной!
+351*931*854*308 - звонки по национальной мобильной сети - (доступно через Whatsapp)!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

462 730 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (462 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 191 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...

Купить квартиру в Португалии 175000€
В продаже Квартира в Албуфейре, Португалия 205 272 $
1
1

93

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...