Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

60 667 $

933 $ /м²

4OTXZ
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Продажа 2-х комнатной квартиры в закрытом комплексе «Bora» рядом с морем - Солнечный Берег, Болгария

Продаю 2-х комн. квартиру в закрытом комплексе «Bora», тихое место, сосны - 400м. до морского пляжа Солнечного берега. Отсутствует Управляющая Компания – нет коммерческих сборов и навязчивых платежей.

Продаю 2-х комн. квартиру в оазисе спокойствия, в центральном районе Солнечного берега. Уникальность местоположения качественно выделяет и делает эту квартиру привлекательной по отношению к её более дорогим соседям. Высокие лиственные и хвойные деревья также придают особый шарм. Попадая домой, вы оставляете за дверями комплекса шум и суету летного курорта и погружаетесь в тенистую прохладу домашнего уюта. Комплекс закрытый, маленький и напоминает семейный отель. При этом центральное положение дает возможность пользоваться всеми благами цивилизации в пешей доступности. Место окружено различными магазинами и развлекательными заведениями. Дорога до пляжа займет не более 10 минут. Квартира укомплектована бытовой техникой и всей необходимой утварью. Главное - отсутствует Управляющая Компания т.е. нет коммерческих сборов и навязчивых платежей.
Квартира находится на третьем этаже, с видом на две стороны. В каждой комнате есть балкон с видом на бассейн. Здание 4-х этажное 3 входа, только 36 квартир и большой сад 1600 кв.м.
Отделка включает: напольная плитка в кухне, прихожей и ванной комнате. Ламинат в гостиной и  спальне. В каждой комнате есть кондиционер и кабельное телевидение. Телевизор, холодильник, плита, духовка, СВЧ-печка и вытяжка, в санузле большой водонагреватель. Всё входит в цену!
Чистая жилая площадь составляет 60 кв.м, а с общими частями 65 кв.м., личные счётчики на электричество и воду, законно оформлен в собственность подквартирный земельный участок. Рассматриваю предложения по обмену на квартиру в России.

https://goo.gl/maps/4coksLAPUhkdZpxi7

https://www.youtube.com/watch?v=r5BoAk36B5U

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

60 667 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 15
До моря 400
До центра 300
До магазинов 8

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 142 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 198 234 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...