Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 041 $

1 018 $ /м²

4OZJZ

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Багами

Квартира с одной спальней в Солнечном береге в продаже! Обустроенный основной мебелью и техникой, с типовым ремонтом, этот апартамент отлично подойдет для рентного предложения или проживания в течение курортного сезона. Комплекс Багами подходит для ПМЖ. В квартире после сделки остается стиральная машина, мини-холодильник, микроволновая печь и мебель. Планировка с отдельной прихожей зоной, обустроенной гардеробным шкафом. Балкон с видом во двор. Площадь квартиры 57 м. кв., вы можете провести ее осмотр в удобном для себя режиме по согласованию с агентом.

Багами – это уютный, небольшой комплекс апартаментов, расположенный в центре популярного болгарского курорта Солнечный Берег. Он находится всего в семи минутах ходьбы от моря и прекрасного пляжа, а также в пяти от центра города, где вы можете найти все необходимые магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, бары, аптеки, медицинские центры, клубы, дискотеки, автобусные остановки и другие объекты социальной и курортной инфраструктуры. Всего в четырех километрах находится исторический город Несебр. Комплекс подходит для проживания круглый год, Паркинг, бар, бассейн и сауна есть на территории – она закрыта, озеленена и находится под видеонаблюдением. Такса 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 041 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).