Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 041 $

936 $ /м²

4OZR7

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с просторной планировкой в живописном ЖК Холидей Форт Клуб. Этот современный комплекс расположен в курортном городе Солнечный берег и предлагает замечательные условия для комфортного проживания на берегу Черного моря. Квартира на первом этаже обладает общей площадью 62 квадратных метра. Светлая и уютная гостиная с большими окнами, комфортабельная спальня, просторная кухня с современной техникой. Особенностью этой квартиры является большая терраса, где вы сможете проводить приятное время на свежем воздухе. Под ключ, для осмотров оставляйте заявку в форме быстрой связи с агентом.

ЖК Холидей Форт Клуб предоставляет широкий спектр удобств для своих жителей. Открытые бассейны с аттракционами, ресторан и кафе с изысканными блюдами, а также спортивные площадки для активных занятий, теннисный корт, игровой центр и многое другое. Район ЖК обладает развитой инфраструктурой – рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и различные развлекательные заведения. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортабельное жилье на берегу моря с прекрасными условиями для отдыха и развлечений. Такса 13 евро, открыта для использования инфраструктура соседних комплексов сети.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 041 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).