Квартира 125 м² в Обзоре, Болгария

91 247 $

729 $ /м²

4OXwt

Площадь

125 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Южный пляж

Если Вы ищете трехкомнатную квартиру в элитном комплексе, то обратите внимание на South Beach Apartments (Южный пляж), расположенный в городке Обзор. Апартамент общей площадью 125 кв.м., жилая площадь — 111,99 кв.м. Качественная, добротная мебель и уютная обстановка.

Планировка апартамента: две спальни, гостиная с кухней, кладовки, две террасы, коридор и ванная комната. Приятная территория благоустроена и озеленена. К услугам отдыхающих:

Большой бассейн глубиной 2 м;

Паркинг;

Барбекю;

Прокат велосипедов/

Из бытовой техники: кондиционеры, телевизор, двухкамерный холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка и бойлер.

Наши консультанты с радостью предоставят полную информацию по данной квартире по Вашему запросу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 247 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 247 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).