Дом 122 м² в Эмбе, Кипр

725 789 $

5 949 $ /м²

4OTiF

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #1

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #2

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #3

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #4

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #5

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #6

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #7

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #8

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #9

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #10

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #11

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #12

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #13

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #14

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #15

Дом 122м² в Кипре, Эмба. Стоимостью 620000€ аренда фото- #16

Площадь

122 м²

Спальни

Санузлы

3-спальная вилла для продажи в Эмбе, Пафос, Кипр.

Эта вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в деревне Эмба в Пафосе. Она находится в шаговой доступности от инфраструктуры и в нескольких минутах езды от Международной школы Пафоса. Эмба – это традиционная кипрская деревня, находящаяся в 2 км от центра города Пафос и идеально подходящая для покупателей недвижимости, которые ищут тишины и спокойства в сельской местности.

Вилла оборудована материалами высокого качества и имеет отличную отделку. На первом этаже полы выложены мрамором, а на втором этаже все три спальни имеют деревянные полы и встроенные шкафы. Есть современная семейная ванная комната, а в главной спальне есть собственная ванная комната.

Современная полностью оборудованная кухня открыта для гостиной / столовой зоны. Сдвижные патио-двери ведут на частную террасу, частный бассейн и ухоженный сад. На этом же уровне есть гостевой туалет.

Недвижимость продается полностью меблированной. Идеально подходит для инвестиций или для постоянного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

725 789 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эмбе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эмбе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (725 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эмбе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).