Офис 313 м² в Гренобле, Франция

3 701 $

11 $ /м²

4OTIa

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #1

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #2

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #3

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #4

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #5

Офис 313м² в Франции, Гренобль. Стоимостью 3165€ аренда фото- #6

Площадь

313 м²

Санузлы

Офисное помещение площадью 313 м2 в аренду в центре Гренобля, Франция

Отличное предложение для аренды офисов в самом центре Гренобля!
Это помещение площадью 313 квадратных метров расположено на первом этаже очаровательного османского дома на углу проспекта Феликс Виалле и улицы Аристид Берже.
Офисы состоят из разделенных помещений, включая большую двухуровневую комнату и мини-кухню, а также два туалета.

Они находятся в идеальном месте недалеко от авеню Эльзас-Лотарингия, Кур-Жан-Жорес, площади Юбера Дюбеду, железнодорожного вокзала и трамвайных линий А и В. Помещения очень светлые и снабжены системой вентиляции.

Ежемесячная арендная плата составляет €3 165,39, а также есть резерв на сборы в размере €160,00 и налог на имущество в размере €280,00, что дает общую сумму в €3 605,39 евро.

Если вы ищете просторные и удобные офисы в сердце Гренобля, то это идеальный выбор для вашего бизнеса!
За дополнительной информацией обращайтесь через форму на сайте.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Этаж

Тип объекта

Офис

Цена

3 701 $

Состояние

В хорошем состоянии

Характеристики

С окнами на улицу

Система отопления

Расстояние до ключевых пунктов, м

До магазинов 100

До остановки 20

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гренобле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гренобле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гренобле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).