Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Халкидики

Квартира

Квартира 46 м² в Халкидиках, Греция

186 051 $

4 044 $ /м²

4OTGj

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Греции, Халкидики. Стоимостью 157000€ аренда фото- #11

Площадь

46 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2005

Компактная 2-х комнатная квартира на первой линии Эгейского моря в Греции

В живописном курортном районе Ситония, Халкидики в Греции в самом сердце побережья расположена квартира. Всего в 100 метрах от пляжа эта отремонтированная меблированная квартира площадью 46,80 m², расположена на первом этаже. Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и дворика. Имеется также: кондиционер, бытовая техника. Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для инвестиции! Сотрудники компании «El Greko Real Estate» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Услуги и удобства

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

186 051 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бытовая техника

Кондиционер

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 108000

До моря 20

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Халкидиках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Халкидиках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Халкидиках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).