Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Салоники

Квартира

Квартира 80 м² в Салониках, Греция

171 831 $

2 147 $ /м²

4OfcE

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Греции, Салоники. Стоимостью 145000€ аренда фото- #8

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1980

продажа

Регион Салоники/пригороды/Перайя (Термаикос)

Тип Квартира

Категория Продается

Кв. м. 80 м²

Количество этажей в здании 3

Этаж 3

Год постройки 1980

Год реконструкции 2023

Расстояние от моря 80 м.

Расстояние от аэропорта 12 км

Количество комнат 2

Тип отопления газовое

Доступ ✓

Двойное остекление ✓

Дом отдыха ✓

Описание

Продается квартира площадью 80 кв.м в пригороде Салоников. Квартира расположена на 3 этаже. Состоит из 2 спален, гостиной с кухней, одного туалета с душем. Квартира имеет фронтальную планировку. Есть: кондиционер, навесы, отопление. Владельцы оставят мебель при продаже. Здание без лифта.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Интернет

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

171 831 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Интернет

Мебель

Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха

Кафетерий

Wi-Fi

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 831 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).