Главная Страны Купить Снять

Вилла 498 м² в Оэйраше, Португалия

12 313 $

24 $ /м²

4OVCq
Поделиться:

Площадь

498 м2

Спальни

8

Санузлы

8

8-комнатная роскошная вилла в аренду в городе Марбелья, Андалусия

Вилла Серена: Роскошная Вилла с видом на море в аренду на короткий срок в Марбелье Восток
Добро пожаловать в Виллу Серена, великолепную роскошную виллу, расположенную в спокойном районе Эльвирия на востоке Марбельи. Этот частный оазис предлагает захватывающий панорамный вид на море, потрясающие пейзажи и тропическую атмосферу. Всего в нескольких минутах езды вы найдете известные места, такие как Nikki Beach, Ocean Club и Пуэрто Банус. Вилла Серена – это не только замечательное место для отдыха, но и идеальное место для особых событий, таких как свадьбы, годовщины и дни рождения. С 8 прекрасными спальнями, вдохновленными Версаче, эта вилла может комфортно разместить до 15 гостей. Вилла располагает просторными зонами для отдыха, роскошной кухней, полностью оборудованной тренажерной зоной и игровой комнатой. Кроме того, на территории есть отдельная квартира с 2 дополнительными спальнями для удобства гостей. Одной из главных особенностей виллы является изысканная зона бассейна. Расположенный на участке площадью 3000 м2, он может похвастать бесконечным бассейном, безупречно сливающимся с Средиземным морем, джакузи на 10 мест, баром на бассейне и обеденной зоной на открытом воздухе. При закате солнца роскошное освещение создает завораживающую атмосферу, делая пребывание здесь похожим на отдых в частном отеле.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

12 313 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...