Главная Страны Купить Снять

Вилла 867 м² в Оэйраше, Португалия

9 954 $

11 $ /м²

4OVAe
Поделиться:

Площадь

867 м2

Спальни

7

Санузлы

6

7 спален роскошная вилла в аренду в Марбелье, Андалусия

Элитная и современная вилла для короткотерминовой аренды в Ла Алькерия, Бенахавис. Эта вилла является современной виллой для отдыха в Ла Алькерия, Бенахавис, имеющей уникальный дизайн и невероятную роскошь, которая заставит вас чувствовать себя, как будто вы остановились в своем собственном частном бутик-отеле. Расположенная на красивом участке с видом на море и гольф-поле, эта вилла была спроектирована известным аргентинским архитектором Мигелем Тобалом. Дом оборудован самыми лучшими качествами: системой домашней автоматизации, звуковой системой Sonos, теплым полом, низким энергопотреблением, отдельными террасами и крайне яркими помещениями. В дополнение к 7 комнатам, эта уникальная вилла располагает 2 гостевыми комнатами, 2-уровневой гостиной, зоной отдыха с баром у подогреваемого бассейна, конференц-залом и кинотеатром. Словами просто невозможно описать качество, виды и сложность этой потрясающей виллы. Возможность управления всей виллой с помощью iPhone - от освещения и звука до отопления и цветовой гаммы. На первом этаже есть место для парковки 4 автомобилей. Без сомнения, это недвижимость, превосходящая самые высокие стандарты комфорта, дизайна и пространства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 954 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...