Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Кашкайш, Португалия

29 222 $

58 $ /м²

4OVeX
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошная вилла с 7 спальнями в аренду в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Месячная цена от 22.000€ до 33.000€ Уединенная вилла в премиальном районе Кинта-да-Маринья Между оживленными и космополитичными городами Эшторил и Кашкайш и величественным пляжем Гиншу находится Кинта-да-Маринья, один из самых престижных и эксклюзивных районов Лиссабона и Кашкайша. Расположенный между морем и горами природного парка Синтра-Кашкайш, этот район отличается привилегированными пейзажами, особым спокойствием и безопасностью. В районе есть два поля для гольфа, на которых проводятся соревнования мирового уровня, современный оздоровительный клуб, конноспортивный центр и 5-звездочные отели. Район находится рядом с самыми красивыми пляжами Кашкайша, в 5 минутах езды на велосипеде от центра города, в 10 минутах от экзотического пляжа Гиншу и менее чем в 30 минутах от Лиссабона. Роскошный жилой район с безопасностью, коммерцией, развлекательными центрами и множеством зеленых насаждений делает Кинта-да-Маринья идеальным местом для тех, кто ищет спокойный и централизованный образ жизни. Эта вилла с 7 спальнями профессионально декорирована, светлая, яркая и просторная, с деревянными полами и мягкими интерьерами, создающими ощущение расслабленности, как только вы войдете в дом, все стены украшены большими раздвижными дверями, которые ведут в роскошный сад и бассейн снаружи. Основная гостиная имеет открытую планировку с большими диванами, сгруппированными вокруг центрального камина, расположенного под большим телевизором с плоским экраном. Все стены украшены большими раздвижными дверями, ведущими в роскошный сад и к бассейну.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

29 222 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...