Главная Страны Купить Снять

Вилла 1440 м² в Оэйраше, Португалия

23 459 $

16 $ /м²

4OVCr
Поделиться:

Площадь

1440 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7 комнатная роскошная вилла в аренду в Марбелье, Испания.

Вилла Марокко: Великолепная вилла прямо на берегу моря в Лос-Монтерисе, Марбелья. Добро пожаловать в Виллу Марокко, потрясающую виллу, расположенную прямо на берегу моря с захватывающим видом на море в престижном районе Лос-Монтерис в Марбелье. Погрузитесь в роскошь и удобство, находясь в шаговой доступности от известных пляжных клубов, таких как La Cabane Beach, делая это место по-настоящему непревзойденным. Эта красивая вилла в основном расположена на одном уровне, с фантастическим двориком, в центре которого находятся фонтан, пальмы и крытая галерея, создающие завораживающий фокусный элемент. Сама вилла разделена на две основные зоны: главное жилое пространство на южной стороне и гостевые помещения в северной части. При входе в основной дом вы будете встречены красивым вестибюлем, удобным гостевым туалетом и полностью оборудованной кухней в стиле гурман, разработанной для вашего удобства. Гостиная и две столовые зоны легко переходят на очаровательную крытую террасу. Из двора можно попасть в гостевые помещения, где расположены четыре спальни, две из которых имеют свои собственные ванные комнаты. Также имеется отдельная квартира для персонала с зоной для стирки. Башня оборудована гостевой спальней с ванной комнатой и дает доступ к просторной террасе для отдыха, с великолепным видом на море. Заметные особенности этого исключительного имущества включают кинозал для настоящего развлечения, крытый бассейн с подогревом и великолепный блок-спальня, который включает в себя гостиную зону, камин, гардеробную и прямой доступ в спа-зону. На улице вы найдете чудесный тропический сад, дополненный большим бассейном, беседкой, крытой зоной для барбекю с обильными местами для отдыха и обеда, а также прямым выходом на пляж. Другие особенности включают парковочные места для трех машин на площадке, гараж для одной машины, подогрев пола в столовой, видеонаблюдение и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

23 459 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 459 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...