Главная Страны Купить Снять

Вилла 1440 м² в Оэйраше, Португалия

23 459 $

16 $ /м²

4OVXd
Поделиться:

Площадь

1440 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7-комнатная роскошная вилла в аренду в Лос-Монтерос, Марбелья, Андалусия

Вилла "Марокко": Впечатляющая вилла на первой линии пляжа в Лос-Монтерос, Марбелья Добро пожаловать на виллу "Марокко", удивительную виллу на первой линии пляжа с захватывающим видом на море в престижном районе Лос-Монтерос в Марбелье. Погрузитесь в роскошь и удобство, ведь вы окажетесь в нескольких минутах ходьбы от таких известных пляжных клубов, как La Cabane Beach, что делает это местоположение поистине непревзойденным. Эта красивая вилла расположена на одном уровне с потрясающим внутренним двором с фонтаном, пальмами и крытой галереей, создающим очарование. Сама вилла разделена на две отдельные зоны: основное жилое пространство в южной части и гостевые покои в северной. При входе в главный дом вас встретит красивая прихожая, удобный гостевой туалет и полностью оборудованная кухня в стиле гурме, созданная для вашего комфорта. Гостиная и две обеденные зоны плавно переходят в очаровательную крытую террасу. В гостевых покоях, доступных со двора, есть четыре спальни, две из которых с ванными комнатами. Кроме того, имеется автономная квартира для персонала с прачечной. В башне находится гостевая спальня с ванной комнатой и выход на просторную террасу для отдыха с потрясающим видом на море. Среди особенностей этого исключительного особняка - кинозал для развлечений, крытый бассейн с подогревом и великолепные апартаменты хозяев, включающие в себя гостиную, камин

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

23 459 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 459 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...