Квартира 27 м² в Паттайе, Таиланд

554 $

20 $ /м²

4OVES

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 411£ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 411£ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 411£ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 411£ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 411£ аренда фото- #5

Площадь

27 м²

Спальни

Санузлы

Студия с видом на море в аренду в The Riviera Jomtien, Паттайя R-0292Y.

'Студийный блок с видом на море в аренду в Ривьере Джомтьен, можно прямо пройти к пляжу. Студия, вид на море. Площадь 27 кв.м. Полностью меблировано. Стоимость аренды 18 000 бат в месяц при контракте на 6-12 месяцев. Залог 2 месяца. Оплата за 1 месяц вперед. Удобства: 2 небесных бассейна, 1 большой бассейн в стиле курорта на первом этаже, небесный джакузи, детский бассейн, водный парк в стиле курорта, сауна, небесный фитнес, большой фитнес, смотровая площадка, частный небесный сад, детский клуб, 2 бильярдных стола, стол для настольного тенниса, конференц-зал, зона высадки в стиле отеля, круглосуточная охрана, интернет Wi-Fi. Расположение: проект находится на Джомтьен 2-й дороге, всего в 400 метрах от пляжа Джомтьен и рядом с дорогой Сухумвит. Рядом расположены: пляж Паттайи (всего 10 минут езды), смотровая площадка Паттайи, причал Бали Хай, ночной рынок Волкинг-Стрит, Торговый центр Центральный Фестиваль Паттайя Бич, плавающий рынок, торговый центр Оутлет Мол, известные рестораны и множество достопримечательностей, всего в 30 минутах езды от аэропорта У-Тапао. Номер объекта: R-0292Y.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

554 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).