Квартира 33 м² в Паттайе, Таиланд

553 $

16 $ /м²

4OV8k

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 410£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 410£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 410£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 410£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 410£ аренда фото- #5

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

Впечатляющая квартира студия с шикарным видом на море в аренду в Ривьере Джомтьен R-0265Y.

Высококачественный вид на море Большая студия в аренду в Ривьера Джомтьен всего в 400 метрах от пляжа Большая студия площадью 33,56 кв. м., 39-ый этаж1 ванная комната1 гостиная1 кухняУдобства2 скай-бассейна1 большой роскошный бассейн на первом этаже2 джакузи на крышеДетский бассейн2 парка водных аттракционов в стиле курортаСауна1 спортзал на крыше1 большой спортзалВидовая площадкаЧастный скай-садДетский клуб2 бильярдных стола, пинг-понгЗал для встречЗона фойе в стиле отеля24-часовая охранаБеспроводной интернетУсловия аренды18,000 бат в месяц при годовом контракте20,000 бат в месяц при контракте на 6 месяцев*Залог - 2 месяца, предоплата на 1 месяцМестоположениеПроект расположен на Джомтьен 2-ой дороге, всего в 400 метрах от пляжа Джомтьен и недалеко от дороги СукумвитРядом с проектомТолько в 400 метрах можно прогуляться до пляжа ДжомтьенТолько в 10 минутах находится пляж ПаттайяПоблизости находятся ведущие достопримечательности, такие как видовая площадка Паттайи, причал Бали-Хай, Уолкинг-стрит, Торговый центр Паттайи, Рынок Плавающих Рынков, Торговый Аутлет, известные рестораны и множество других достопримечательностей. Всего в 30 минутах езды от аэропорта У-Тапао.РЕФ: Р-0265У

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

553 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).