Квартира 23 м² в Паттайе, Таиланд

523 $

22 $ /м²

4OVFy

Квартира 23м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 388£ аренда фото- #1

Квартира 23м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 388£ аренда фото- #2

Квартира 23м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 388£ аренда фото- #3

Квартира 23м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 388£ аренда фото- #4

Квартира 23м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 388£ аренда фото- #5

Площадь

23 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новый студийный блок в Ривьере Монако в аренду, рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя R-0267Y.

Сдается совершенно новая квартира в здании Ривьера Монако, расположенном недалеко от пляжа Джомтьен в городе Паттайе. Студия площадью 26 кв.м. с видом на город, полностью меблирована. Стоимость аренды составляет 17 000 бат в месяц при годовом контракте. Депозит - 2 месяца, предоплата - 1 месяц. В здании есть собственные бассейны и джакузи на крыше, тренажерный зал с видом на город, открытый бассейн с детским развлечением на первом этаже, точка обзора, приватный сад, детский клуб, столы для бильярда и настольного тенниса, комната отдыха, теннисный корт и красивая придомовая территория в стиле отелей. Контроль за безопасностью и доступом к интернету 24/7. Ссылка на объявление: R-0267Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

523 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (523 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).